中山社区下辖45个居民小区4165户9864人，单体楼213栋，自建房371栋。安陆市老旧小区改造工程启动以来，中山社区坚持问题导向，推动党建引领基层治理触角向小区延伸，构建社区党组织、所在地单位、小区居民三方联动多元共治新格局，有效破解老旧小区改造难题。

党建引领，“红色引擎”发力。社区组织下沉党员、片区党员、社区工作者和志愿者等多方力量，共同推进老旧小区改造工作。20多名社区党员开展政策宣传，有效协商达到50多次，极大地减小了拆违工作的难度。79岁的邹腊松是火车站退休党员，2021年铁路小区纳入旧改范围，他第一个同意拆除自家棚屋，并带领小区其他党员一起对小区居民进行宣传，动员大家积极参与改造。

精准施策，改造提质加速。在旧改项目推进过程中，中山社区坚持“事前多商量、事前好商量”的原则，召开动员会、党员群众代表会议10次，入户宣讲政策、倾听民意100多次，形成有针对性的、能切实解决居民困难、提升居民生活质量的改造思路和方案。社区通过与相关单位协商，拆除了摩托车菜场两侧的破旧棚屋30多间，大大加快了旧改项目进度。

聚焦民生，改到居民心坎上。社区坚持以人民为中心，充分尊重居民想法，听取居民意见。针对老旧小区线路老化、乱建乱搭严重、下水道堵塞、道路破损、房屋漏水等影响居民生活的问题，社区积极协调路桥公司，拆除违建132处1150平方，打通小区微循环，改造完成地下管网铺设、电力设施、弱电入地、路面硬化、屋顶防漏、立面粉刷、园林景观、车棚、充电桩、监控、管理系统等，切实改善居民居住环境和生活质量，不断提高居民满意度。

通讯员向斐