7月26日，安陆市住建局联合中国人寿财产保险公司安陆支公司举办了全市住宅工程质量潜在缺陷保险启动培训会，来自城区各房地产开发企业、建筑施工企业、监理公司和安陆府河国家湿地公园管理处、各国有平台公司的代表近40人参加了培训。

本次培训聚焦的建筑工程质量潜在缺陷保险，指建筑工程在竣工验收时未发现，或在正常使用过程中因勘察、设计、施工及材料原因造成建筑物损坏，而应由被保险人承担的修理、加固、重置费用。投保人一般为建设单位，如房地产开发商、国有平台公司等。实施这项保险的积极意义在于：业主涉及房屋质量问题诉求发生后，保险公司第一时间响应，在无需调查有关单位责任（不定责）的情况下先行赔付，使业主住房免遭长期质量问题困扰。

参加培训的凤凰君庭项目代表说：“住宅投入使用后，受多种因素影响，工程质量缺陷是客观存在的。通过引入第三方质量潜在缺陷保险，是对工程质量管理的延续，减轻了政府、开发企业、建设单位等各方经济赔偿负担，是一种互利共赢的结果。”

 “因工程质量问题引发的信访、投诉和法律纠纷居高不下，群众对此反映比较强烈，有必要直面社会热点，从制度层面加以完善。”安陆市质监站负责人表示。

当前，住房发展已从大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，进入城市更新重要时期。建立房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期保险，对提升人民群众住房品质，促进居住安全具有重要意义。

安陆市推广实施住房保险制度，无疑是一项有益的制度性尝试，为健全和完善住房质量安全制度补上了又一块“短板”。    

来源：安陆市住建局  通讯员 王勇刚 杨真华 燕婷